1984〜1994年築, 専有面積29.79㎡〜49.79㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
128.8万円/㎡
前年比+24.5%
グランドメゾン本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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2階 / 39.79㎡の場合
相場
5,123万円
128.7万円/㎡
3,757
4,668
5,578
6,488
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,668万円〜5,578万円
117.3万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン本郷三丁目
6,300万円（158.3万円/㎡）/ 2階 / 39.79㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 5,780万円 | 108.0万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 111.7万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2022/11/30 | 4,300万円 | 108.1万円 | 2階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,380万円 | 105.6万円 | 6階 | 41.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/29 | 4,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 48.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/29 | 4,680万円 | 96.4万円 | 5階 | 48.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/17 | 3,990万円 | 96.2万円 | 6階 | 41.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/17 | 4,250万円 | 92.9万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/13 | 3,980万円 | 87.0万円 | 6階 | 45.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,300万円 | 108.1万円 | 2階 | 39.79㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランドメゾン本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,300万円 | 158.3万円 | 39.79㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランドメゾン本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,300万円 | 158.3万円 | 39.79㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和笹本ホームズ 文京区本郷六丁目 | 東大前駅7分 | 6,180万円 | 127.0万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 6,480万円 | 132.4万円 | 48.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,998万円 | 125.6万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,799万円 | 121.3万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,180万円 | 127.6万円 | 40.59㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/15 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,680万円 | 123.2万円 | 38㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 181.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 7,180万円 | 144.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 3,898万円 | 120.9万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/03 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,180万円 | 124.8万円 | 41.49㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,480万円 | 124.2万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では24.5%上昇しています。
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1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造